从不使用电梯 是否要缴电梯维护费

发布日期：2014-02-27　来源：天津日报　作者：李宁　浏览次数：11

　　我是某高层小区业主。家住一楼，我和家人从未使用过楼内电梯。日前，物业公司要求我按照物业服务合同缴纳电梯维护费，我认为这毫无道理。请问，物业公司要求我缴纳电梯维护费有无法律依据？
　　读者 郭婷
　　律师解答：
　　我国《物权法》第72条*一款规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
　　电梯属于建筑物的公共部分。因此，依据上述法律规定，您以及家人对电梯享有使用的权利，但也须承担付费义务。即便您与家人从未使用过该电梯，也不能免除支付电梯维护费的义务。
　　国鹏律师事务所 李宁 贾毅律