二手小户型首套房首付六成

继首套房贷款也需上浮利率，记者近日获悉，部分用作首套房的二手房小户型，首付款需高达六成银行才肯放贷，部分银行甚至明确表示，小于60平方米的小户型二手房源，目前不予发放贷款。

　　由于看到年底房价下跌，市民张小姐近期准备购置自己首套房。“由于期房交付时间太长，因此想买二手房可以立即入住。”她看中了一套位于新街口地段品牌开发商的精装修单身公寓：“2003年建成的房子，面积44平方米，总价92万元左右。”张小姐选择公积金和商贷同时贷款的组合贷，按照首套房首付款只需付款3成的要求，首付款27.6万元即可：“目前手上有30万元存款，因此交首付款是够了。”

　　中国工商银行的工作人员则对记者说，低于60平方米的房源目前不予放贷。交通银行华侨路支行个人信贷业务中心的工作人员也明确表示，低于70平方米的房源，可以发放公积金贷款，但纯商业贷款和组合贷款都不予发放。
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