一、又被称为轻
钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌
钢带经冷轧技术合成的轻钢
龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。
二、特殊性能
1、
轻钢别墅的
轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。
2、轻钢别墅的现场施工速度快，不会影响到附近居民有利于文明施工。
3、轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
4、轻钢别墅的综合经济指标不高于
钢筋混凝土结构。
5、轻钢别墅相比砖混住宅来说，可以避免用土烧砖带来的资源浪费
6、轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积；
7、轻钢别墅的与
钢筋混凝土住宅相比，防潮通风。混凝土要40年时间才能全部干燥，因此容易造成室内湿气、潮湿，不利于人体健康。但是轻钢结构完全不同，轻钢结构的聚合物材料分子是多孔结构，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度，并且**释放负离子，净化室内空气。屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热要求。
8、轻钢别墅的抗震、防风、载雪性能好。由于地震的活动为左右和上下活动，所以用
螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全，满足九级烈度抗震设防要求。屋架、楼板、墙体、基础各部位通过*配件可牢固连接，可抵御12级台风。屋盖雪荷载可根据气候条件单独设计，满足1.5m雪载要求。
9、轻钢别墅的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
10、轻钢别墅保温隔热，屋内温度舒适。屋面、墙面、楼面均采用聚合物保温节能材料，热传导低，保温性能好，采用机器喷筑施工工艺，将轻钢主体完美包裹，形成全封闭式保温隔热系统，有效避免“冷桥”效应，室内温度变化小，无论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外温度低于0℃时，室内仍可以保持15℃；在室外温度超过30℃时，室内温度仅为22℃，冬暖夏凉。
11、轻钢别墅一个*关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级，聚合物材料防火性能为A级，轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火
石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的
玻璃纤维对于防火与热传递也起了积极的保护作用。
12、轻钢结构房屋隔声降噪，它满足国家建筑隔声标准，墙体隔声量≥45db，楼板撞击声压≤70db，缔造安静舒适的生活环境。
三、轻钢结构房屋系统
1、基础系统
轻钢结构房屋自重轻，仅为砖混结构房屋的五分之一左右，钢筋混凝土结构房屋的八分之一左右，因此可大大降低基础建造成本，轻钢结构房屋基础一般采用条形基础即可。
2、屋面系统
轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型
屋面瓦（金属或
沥青瓦）组成的。 屋架由各种轻钢构件组合拼装而成，一般有三角屋架和T型屋架，可以轻松灵活实现各种复杂的屋面造型。一般屋面采用
多彩沥青瓦，具备优良的防水功能，凸显美观和品质，外观可以有多种组合，材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，可以有许多的选择方案。
3、楼面系统
楼面采用高强热镀锌C型和U型轻钢构件组合而成，楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置，楼面梁上面覆盖经过严格防潮防腐处理的结构板材，形成了兼顾抗震的楼面系统。在这些轻质楼面上每平方米可承受316～365公斤的荷载。 轻钢别墅的楼面结构体系重量仅为国内传统的混凝土楼板体系的四分之一到六分之一，但其楼面的结构高度将比普通混凝土板高100～120毫米。
4、墙体系统
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和
连接件组成。外墙厚度一般在120-200mm之间，由于墙体比较薄，轻钢结构房屋比传统房屋增加10％-15％左右的实际使用面积，轻钢结构房屋室内使用面积达到90％以上，室内空间可灵活分隔，管线可以在墙体、楼面和屋面构件预留的孔洞布置，隐蔽性好，更加美观。
5、结构构件
结构构件全部选用高强热镀锌的
钢材，表面镀锌层抗蚀能力三百年以上，确保房屋百年以上的寿命。结构构件均为工厂精密机械流水线冷压成型，尺寸精度以毫米计，是其他结构无法媲美的。
